业主质疑房子质量,却被地产商搞出脑震荡?真牛!

很多人为了买房,倾其所有,乃至背上沉重的房贷。

高房价忍了,公摊面积忍了,预售忍了,为的只是在所在城市能有一个容身之所。然而,现在越来越多的黑心地产商资金运转困难,他们开始在房屋质量上做手脚,偷利润了。

8月9日,是重庆渝北区吾悦广场业主的接房日。因为对房屋的质量存在质疑,部分业主联合准备找开发商新城控股讨要说法。过程自然是不愉快的,但没想到开发商竟然对业主下毒手。

据媒体报道,新城控股的多位工作人员一起将坐在沙发上的业主掀翻,业主们猝不及防,跌落在地,一时间无法起身。从微博上流传的图片看,有的业主手臂受伤流血,还有网民曝光,一名女子因头撞到地面被诊断轻微脑震荡。

微博流传图片

微博流传图片

温馨提示:上述图片为微博流传图片,真实性待核验!!!

据业主上传的照片显示,吾悦广场的楼梯间,竟然插着一根铁管横插阻碍行走。

请问,这样的房子是如何做到检验合格的?

根据天眼查风险信息显示:新城控股集团股份有限公司成立于1996年6月,2015年12月上市,法定代表人王晓松。新城控股集团关联多个法律诉讼信息,多次因施工合同纠纷、商品房预售合同纠纷等被起诉。已有案件判决书显示,该公司投资的上海东郡房地产开发有限公司,曾被诉交房时房屋存在严重漏水、偷工减料等质量问题,被法院判赔40万元人民币,新城控股承担连带责任。

我国大部分的楼盘都是预售制,你交了钱,两三年后才能拿到房,出现质量问题就像抽盲盒。遇到良心的开发商,还能皆大欢喜,就怕碰到一些不负责的,那这个交房的过程多半十分闹心。

按照法律规定,房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

但现实过程中,房屋质量怎么样,不是购房人说了算,而是验收部门说了算。法律规定,楼盘质量的认证,是由从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构考核监督。

具体而言,就是住建、规划、市监部门。这个监督的过程,我们不太了解,但可以肯定的是,绝大部分的楼盘都是可以顺利通过这些部门验收的。

所以担子就压到业主身上。往往交付日,很多房地产商都会哄劝着业主赶紧签字确认验收。有业主要是不满,那就软硬兼施,逼其同意。

屋内漏水、墙体脱落、墙体裂缝、地板鼓包、隔音效果差……这些房屋质量问题,很多人都会遇到。

有的房屋质量问题,交付的时候看不出来,入住了一段时间后才日渐显现,令人防不胜防。一旦业主签了字,后续这些事开发商就不管了。他们会说,这是你在使用过程中出现的问题,我们管不着了;物业则说,这属于开发商遗留问题,我们不担责任……互相踢皮球。为什么花钱的是业主,受伤的还是业主,有理还找不到地儿说?

很多正常维权的人,不仅要面对开发商的报复,还有可能被有关部门带走调查。

业主很无奈,往往只能在交付后自己再掏些钱,重新修缮。“先交钱,再收货”的模式让购房者处于天然弱势。

尤其对于这几年交付新房的朋友来说,风险更大,因为很多地产商是非常缺钱的,偷工减料也是在所难免的。用料能省则省,精装修能打折扣就打折扣,房子能迟一天交付就迟一天交付……

今天越来越多的人,都感受到了楼市的扭曲和嗜血。此外,在楼市的挤压下很多事情也变得畸形,多少人为了一个房子闹假离婚、情感不和……

人到中年买不起房,心理压力大。一个房子,承载的不仅是安居乐业,还有社会认同,情感维系,就业生存等诸多问题。

但是,很少有专家会为房屋消费者发声。而且楼市的问题,不是难在提出解决方案,其实有效方案有很多,而是难在实施。看到了问题,清楚了问题所在,知道了如何解决,但就是不能执行不敢执行,日积月累,就演变到今天房地产企业拆东墙补西墙的地步。

更有甚者,我们的一些特色学者提的意见也很荒诞,他们高呼要提升生育率,高呼要维护楼市稳定发展,高呼农民要去城里买房。

他们哪里是为了老百姓能住上好房子?分明就是想找人接盘。

到底该怎么解决,他们其实十分清楚。就以房价来说,看上去房企很多,竞争也激烈,但为什么房价没有回归健康,因为这些都是假象,什么样的人能拿地,什么样的人能从银行获取资金支持,怎么样才能通过主管部门验收,这都是有名堂的。

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波波
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